Grietas en el techo ¿Qué son? y ¿Cómo solucionarlas?

Para analizar una cuarteadura o grieta en el techo, se debe de tomar en cuenta, si es por la parte interior del inmueble o en la parte exterior. Para este caso, hablaremos de las grietas de techo en la parte exterior. Las cuales son grietas que se pueden originar por razones de una mala construcción, deterioro natural o un sismo.

 

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¿Por qué se hacen grietas en el techo?

Los dos motivos principales se originan por problemas en la construcción, como el uso de materiales de baja calidad, una mala revoltura de la mezcla, un mal colado o hasta un errático tratamiento de fraguado y secado. Y la segunda razón, se origina por la exposición al ambiente, teniendo cambios de temperatura y humedades.

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¿Qué hacer si hay grietas en el techo?

Primero debes analizar que la grieta no sea mayor a 1 milímetros de ancho. Posteriormente puedes aplicar un sellador de cemento para evitar filtraciones de agua y posteriormente impermeabilizar el techo por completo, con el objetivo de eliminar cualquier posibilidad de filtración en la zona o en sus cercanías.

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¿Cómo detectar filtraciones en techo? y ¿Cuándo preocuparse?

Al poco tiempo de presentarse una grieta en el techo, comenzarás por tener moho, manchas o burbujas de pintura en la parte interior del techo. Al avanzar más el tiempo, se va agravando la situación y comienzas a tener pequeñas goteras.

Las grietas que miden menos de un milímetro de espesor son tratables de manera sencilla y con el uso de un buen sellador y una buena impermeabilización, el problema puede quedar solucionado. Pero si presentas cuarteaduras más gruesas, te recomendamos acercarte con profesionales de la construcción para que determinen si al grieta en el techo es originada por asentamiento o una mala construcción.

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